Wohnen und Lebenshaltungskosten
Die internationale Wirtschaft Zugs hat den Kanton zu einem der teuersten Wohnorte der Schweiz gemacht. Die durchschnittlichen Mieten in Zug sind die höchsten aller Schweizer Kantone.1 Die hohen Einkommen der Mitarbeitenden internationaler Unternehmen und die Nachfrage vermögender Einwohner treiben die Preise in die Höhe, während das kleine Kantonsgebiet das Angebot an neuem Wohnraum begrenzt. Einheimische mit gewöhnlichen Einkommen haben Mühe, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Viele sind in Nachbarkantone gezogen.
Die Wohnungsfrage ist im Kanton zu einem politischen Thema geworden. Stimmberechtigte und Parteien haben mehr preisgünstigen Wohnraum gefordert. Der Kanton und die Gemeinden haben Massnahmen zu dessen Förderung ergriffen, darunter die Ausscheidung von Zonen für preisgünstigen Wohnungsbau und die Unterstützung von Wohnbaugenossenschaften.2 Die Frage ist auf indirekte Weise mit der Sprachenfrage verknüpft. Die englischsprachige internationale Gemeinschaft ist im oberen Segment des Wohnungsmarkts sichtbar. Die Wahrnehmung, dass Expatriates die Preise in die Höhe treiben, trägt zu Spannungen zwischen ihnen und der einheimischen Bevölkerung bei. Diese Wahrnehmung trifft nur teilweise zu, da auch vermögende Schweizer Einwohner und Zuwanderer aus Deutschland und anderen europäischen Ländern zur Nachfrage beitragen, doch sie prägt die öffentliche Debatte.
Anmerkungen
- Blick, «So wohnt die Schweiz: Wo kostet eine Mietwohnung am meisten?», 4. März 2025 (aktualisiert am 3. April 2025), blick.ch, gestützt auf Daten des Bundesamts für Statistik für 2023: durchschnittliche Miete im Kanton Zug CHF 1’931 pro Monat, die höchste aller Kantone, gegenüber einem Schweizer Durchschnitt von CHF 1’451. Immobilienpreise und ihre Entwicklung im Verhältnis zu den Einkommen werden von dieser Quelle nicht erfasst. ↩
- Zug in der Welt, «Sozialer Wohnungsbau in Zug 2010–2023», zuginderwelt.ch: 2009 führte die Stadt Zug Zonen ein, in denen mindestens 50 % der Geschossfläche für preisgünstigen Wohnraum reserviert waren (der Kanton verlangte später die Aufhebung dieser Sonderzone); rund 1’900 Wohnungen, etwa 3 % des Bestands, fielen 2023 unter das kantonale Wohnraumförderungsgesetz; Ende 2019 stellten Genossenschaften und öffentliche Körperschaften in der Stadt 1’358 dauerhaft preisgünstige Wohnungen bereit; eine kantonale Initiative für 20 % preisgünstigen Wohnraum wurde am 21. Mai 2017 mit 65,9 % Nein abgelehnt, während die städtische Initiative «2000 Wohnungen für den Zuger Mittelstand» am 18. Juni 2023 knapp angenommen wurde (4’541 zu 4’507 Stimmen). SRF, «Abstimmung Stadt Zug – Initiative will Grundstein für 2000 günstige Wohnungen legen», srf.ch: Initiative von einem Komitee unter Führung der SP lanciert. ↩
Nur zur allgemeinen Information. Dieser Beitrag ist keine Rechts- oder Steuerberatung, ersetzt nicht die Beratung im Einzelfall und begründet kein Mandatsverhältnis. Rechtsstand: 10/2026.